競賽組織單位：
佛山市東平新城建設管理委員會 佛山市規(guī)劃局
競賽組織代理單位：
廣州宏達工程顧問有限公司..
一、項目概況
1、項目名稱：佛山市東平新城中央商務區(qū)發(fā)展策劃與城市規(guī)劃設計國際競賽
2、策劃及規(guī)劃設計范圍：佛山市東平新城核心區(qū)域，嶺南大道以東、裕和路以北、天虹路以南、君蘭路―文華南路以西。總占地面積78萬平方米（如附圖所示，最終要求以《競賽文件》為準）。參賽單位應在對東平新城、佛山市中心組團等更大范圍進行分析研究的基礎上，對本范圍進行策劃與城市規(guī)劃設計。
3、競賽活動安排
2009年12月01日-12月 20 日，競賽報名；
報名截止后一周內，組織單位確定正式參賽單位，設計單位開始設計；
設計周期約80日歷天。
二、成果初步要求（最終要求以《競賽文件》為準）
本次競賽的成果內容包括三部分：發(fā)展策劃、城市規(guī)劃設計和城市交通規(guī)劃研究。成果形式包括A3文冊、A0展示圖、電子文件、模型。各項要求如下：
1.成果內容
1）發(fā)展策劃成果內容
發(fā)展策劃成果包括發(fā)展策劃方案與工作計劃書兩個部分。
A、中央商務區(qū)發(fā)展策劃方案
包括策劃研究背景與目的、策劃研究原則與依據及策劃研究思路與要點、策劃研究報告大綱。
對新城中央商務區(qū)的發(fā)展目標、功能定位、用地布局、物業(yè)類型與業(yè)態(tài)分布、開發(fā)容量、城市交通影響評估、總體開發(fā)策略與模式、招商引資、開發(fā)建設進度計劃、投入產出（土地與基礎設施開發(fā)）、效益評估等提出初步方案。
B、策劃工作計劃書
工作計劃書應對下一步深化完善工作的內容、調研提綱、技術路線及保障措施，策劃相關規(guī)劃的銜接、融合，策劃工作的進度安排等內容進行詳細描述。對本項目策劃研究成果編制存在的難點和重點的分析。
2）城市規(guī)劃設計成果內容
城市規(guī)劃設計成果應包含相關的圖形文件及設計說明。
A、圖形文件
圖形文件主要包括規(guī)劃總平面圖、區(qū)位圖、土地利用現(xiàn)狀圖、用地適宜性評價圖、土地利用規(guī)劃圖、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、規(guī)劃控制導引圖（指開發(fā)強度與建筑控高）、分期建設規(guī)劃圖、總體城市設計構思圖、公共開放空間系統(tǒng)分析圖及其它能反映設計意圖和內容的圖紙。
B、設計說明
設計說明應包括對總體策劃要求的解析，城市規(guī)劃設計的總體目標與思路、各項系統(tǒng)規(guī)劃、設計指引、控制性指標的說明等。
3）城市交通規(guī)劃研究
地塊周邊建有地鐵、城際快線、交通樞紐等重要設施；應對區(qū)域內的交通流量及特點進行分析與評估，對車行系統(tǒng)和行人系統(tǒng)的交通組織，以及地下空間系統(tǒng)的開發(fā)與利用進行研究。
城市交通規(guī)劃研究成果應包含綜合交通組織規(guī)劃圖、人行交通組織規(guī)劃圖、車行交通組織規(guī)劃圖、地下空間綜合利用規(guī)劃圖等。
2.成果形式
1）A3文冊：全部文本文件及設計圖紙以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊，正本1份，副本20份。
2） A0展示圖：圖紙限15張以內，圖紙規(guī)格要求為A0，所有展示圖紙必須裱貼在輕質板上。
3）電子文件：全部成果應制做成電子文件，提交計算機文件光盤2套，同時提交方案介紹演示光盤3套（15分鐘以內，中文配音或中文字幕）。
4）模型：總體工作模型1個，比例為1：500。
三、競賽方式
1、競賽形式
本次競賽采用限制性邀請國際競賽的形式，通過在網上發(fā)布報名公告，公開接受國內外專業(yè)策劃單位及設計單位（聯(lián)合體）的報名。在報名單位中采用綜合評估法的方式，擇優(yōu)選取具有相關策劃經驗與相關規(guī)劃設計經驗及相應資質的4家單位（含聯(lián)合體）為本次競賽的參賽單位。每家參賽單位限報送1個方案。非參賽單位的方案將不被受理。競賽組織單位將依法組織專家評審會，評選出2個優(yōu)勝方案（不分排名）。
2、競賽獎金、成本補償費及最終委托費用
優(yōu)勝方案的兩家參賽單位將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補償費及獎金，合計80萬元人民幣（含稅金）。
未獲優(yōu)勝方案的有效競賽成果的參賽單位（含聯(lián)合體），將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補償費50萬元人民幣（含稅金）。
競賽成果經評審委員會評定為無效方案的參賽單位（含聯(lián)合體），將不能獲得競賽成本補償費。
最終實施方案的參賽單位將獲得方案深化委托，費用為700萬元人民幣（含稅金）。
3、后續(xù)工作的內容與要求
競賽組織單位將根據專家對優(yōu)勝方案的評審意見，并結合優(yōu)勝方案的參賽單位提供的策劃方案、工作思路、工作方式、工程造價、設計周期及設計報價等因素進行綜合評價，并經過談判，從中選擇1個優(yōu)勝方案作為實施方案，如果競賽組織單位認為所有參賽方案均難以達到本次競賽的目的，實施方案亦可空缺。實施方案的參賽單位將獲得下一階段工作，包括詳細調研、深入研究、經濟測算、規(guī)劃設計工作，根據需要通過匯報、評審、論證，最終完成整體策劃工作。
策劃成果應滿足項目具體要求，策劃專業(yè)的服務費按照項目具體內容，參考同類型規(guī)模相當的項目服務費，最終費用由雙方通過合同談判確定。
四、競賽報名方式
1、資格要求：
1）報名單位必須具有獨立法人資格。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加競賽；
2）報名單位必須具有類似項目策劃業(yè)績和規(guī)劃設計業(yè)績。
策劃專業(yè)應滿足以下資格要求：具有優(yōu)秀的策劃經驗與成功案例，策劃單位必須在國內外有較高知名度；近5年內（2004年至今）完成過規(guī)模相當，同類型的CBD策劃項目。
規(guī)劃設計專業(yè)應滿足以下資格要求：具有優(yōu)秀的城市規(guī)劃設計經驗與成功案例；國外或港澳臺地區(qū)的境外設計單位必須在國際上有較高知名度；境內設計單位必須具備城市規(guī)劃編制甲級資質，在國內有較高知名度，獲得過國家級、部級、省級優(yōu)秀設計獎項的單位優(yōu)先。
3）報名單位如不單獨具備第2）項業(yè)績要求，則必須通過聯(lián)合體的形式獲得上述第2）項的全部的相關策劃及規(guī)劃設計經驗。
4）滿足上述條件的單位可單獨報名，或以聯(lián)合體的形式報名。
2、報名方法：1）有意參加競賽的設計單位必須在報名截止時間前先將填好的（簽字并加蓋公章）《報名單位基本情況表》【傳真并電郵】到競賽組織代理單位；2）將所有報名文件以書面形式在報名截止時間前【送達或郵寄】至競賽組織代理單位。
3、截止時間：報名截止時間為北京時間2009年12月20日下午3時整（以競賽組織代理單位接收書面報名文件時間為準）。逾期抵達的報名文件概不受理。
4、服務建議書（暨報名文件）：（以下資料以A4格式按順序編排，并裝訂成冊，一式一份）
1）《報名單位基本情況表》。（正本，簽字并加蓋公章）
2）報名單位簡介。（聯(lián)合體各成員單位均須提交）
3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和資質證書復印件。（聯(lián)合體各成員單位均須提交，加蓋公章或簽字）
4）法人代表授權委托書、委托人身份證復印件。（加蓋公章或簽字）
5）報名單位承擔同類型項目的業(yè)績、相關業(yè)績的獲獎證書、合同、業(yè)主委托書復印件及其他有關證明材料如下：（加蓋公章或簽字）。
【具體要求】報名單位的項目業(yè)績資料應按策劃及規(guī)劃設計專業(yè)分別列出：
A、策劃專業(yè)：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（策劃面積）、所承擔的工作內容（工作方式、內容深度）、主要項目人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）。
B、規(guī)劃設計專業(yè)：項目名稱、項目地點、項目規(guī)模（策劃面積）、所承擔的工作內容（概念性規(guī)劃設計、城市規(guī)劃、城市設計）、圖紙（規(guī)劃總平面圖）、主要設計人員、項目完成情況（正在進行、已經完成）、項目圖片（設計圖或實景照片）。
6）項目總負責人，并按照策劃與規(guī)劃設計專業(yè)分別列出專業(yè)負責人與其他主要人員的履歷及資格證明材料，同類業(yè)績、獲獎情況等相關材料。（加蓋公章或簽字）。
*注明：項目總負責人必須親自負責本項目的策劃與城市規(guī)劃設計工作，參加發(fā)布會（答疑會、現(xiàn)場踏勘），并在專家評審會上進行匯報。
7）以聯(lián)合體名義報名參賽的聯(lián)合體應提交所有成員單位共同簽署的“合作協(xié)議”，并明確主要牽頭單位。（正本，簽字并加蓋公章）
8）整體工作計劃及提供的服務內容（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
9）技術路線及總體工作思路（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
10）人員投入承諾（策劃及規(guī)劃設計專業(yè)分別單列）。
11）工作進度、質量和技術保證措施（含策劃及規(guī)劃設計專業(yè)內容）。
5、《報名單位基本情況表》的獲取方法
中華人民共和國住房與城鄉(xiāng)建設部（www.mohurd.gov.cn）
中國采購與招投標網（www.chinabidding.com.cn）
中國城市規(guī)劃行業(yè)信息網（www.china-up.com）
廣東建設信息網(http://www.gdcic.net)
佛山市規(guī)劃局（www.fsgh.gov.cn）
佛山市東平新城建設管理委員會（www.fsnewcity.gov.cn）
廣州宏達工程顧問有限公司網站（www.fokrlil.cn）
6、資格預審結果將在報名截止二周后在宏達公司網站公布。
7、其他：報名單位所屬國家和地區(qū)的認定以該報名單位總部所在地為準。
五、參賽保證金
為確保此次競賽工作的圓滿進行，被邀請參賽的單位確認參賽時應向競賽組織單位交納參賽保證金20000人民幣（大寫：貳萬元整），保證金將在方案評審結束后2周內原額退回（不計利息），若未按規(guī)定報送競賽成果的參賽單位，其保證金不予退還。
六、其他事項
1、本次競賽活動中的所有文件及往來信函均應使用中文，或中英文對照書寫。當同一內容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準。
2、本次競賽活動本身及與本次活動相關的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。
3、本競賽公告與正式發(fā)布的《競賽文件》有不符之處，以《競賽文件》為準。
七、聯(lián)系方式
競賽組織代理單位：廣州宏達工程顧問有限公司
地 址：（廣東?。V州市天河龍口東路36號光機電中心北院樓4樓
郵 編：510635
聯(lián)系人：凌麗（13431001400）、黎莉（13928828058）
電 話： （86 20）87562291―轉807、809
電 郵：dm@wangtat.com.cn
傳 真：020-87562532[傳真只接收《 報名單位基本情況表（限4頁）》，其他傳真文件概不受理。]
注明：《報名單位基本情況表》須電郵（*.doc格式,包括單位基本情況表、相關業(yè)績一覽表、主要項目人員簡歷表），其他文本文件與圖形文件概不受理。
佛山市東平新城建設管理委員會（蓋章）
佛山市規(guī)劃局（蓋章）
二OO九年十一月三十日
